业主买下小区车位10年不办产证，尴尬了……

业主买下小区车位10年不办产证，尴尬了……

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近日，业主市民王先生

向《新闻坊》同心服务平台反映

他遇到了一桩烦心事

十多年前买的买下地下停车位

一直没办产证，想着也不急

没想到

今年3月1日上海出了新政

车位可以单独办证了

他兴冲冲跑去咨询

结果却被泼了一盆冷水

↓↓↓

因为王先生的小区房子早就卖了

他现在连小区业主都不是

车位产证，办不了
！车位

王先生在2009年购买了一套新房，办产2015年又从开发商手中买下一个地下停车位。证尴

由于房屋长期出租 ，业主他一直没给车位办产证。买下

2018年 ，小区他将房子卖掉，车位买家是办产同小区业主，已有车位 ，证尴不需要这个产权车位 。业主王先生当时也没坚持办理产证，买下只是小区

将车位长期出租。

求助人王先生：

因为我自己平时生活不在这个区域，所以我就没有把这个车位直接做产证 ，与房子做在一起，当时也是由于自己的疏忽
，

车位只有买卖合同，房子是有产证的

，如果我当时硬要把车位做在我的房产证上，那变相的等于我把这个车位送给这个客户 ，那我也不愿意。

房子卖掉后 ，王先生想单独出售车位 ，但因为没产证，买家不信任，交易一直搁置。他曾多次咨询不动产登记中心，均因政策限制
，无法办理。

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